为确保松江房产档案的安全、完整性和可靠性，应按照以下规范进行扫描：

1. 扫描设备选择：应选择专业的高速文档扫描仪，保证扫描速度和扫描质量。

2. 扫描分辨率设置：根据实际需要，设置适当的扫描分辨率，一般建议使用300dpi以上的分辨率，以保证文字清晰可读，图像细节完整。

3. 扫描格式选择：建议选择PDF格式，因为该格式可以保留原始文档的排版格式、字体、颜色等信息，且易于查看、传输和打印。

4. 文件命名规范：应采用有意义的文件命名方式，如按照房产档案编号、物业地址、业主姓名等命名，以方便管理和检索。

5. 扫描文件备份：将扫描得到的文档及时备份至多个存储设备，并定期进行数据备份和恢复测试，以防止数据丢失和损坏。

6. 安全措施：在扫描、备份、传输等过程中，应加强数据安全保护，采取加密、密码等措施，防止数据泄露和非法访问。

7. 文档归档：扫描完成后，应及时将文档存放于指定的档案柜或数据中心，并进行分类、整理和标注工作，以便日后的检索和使用。