不动产档案数字化是将纸质不动产档案转化为电子格式，使用数字技术进行存储、管理和查询。数字化可以提高档案的效率和安全性，方便查询和共享，减少人工操作和空间占用，有助于提高不动产管理的现代化水平。数字化的具体实施包括扫描、OCR识别、数据清洗、归档存储等环节。同时需要建立相关的信息系统和数据中心，确保数字档案的可靠性和稳定性。