房地产档案数字化是将传统的纸质档案转换为电子文件的过程。具体操作方式包括扫描纸质档案、文本识别、建立数据库、管理软件等环节。数字化后，房地产档案可以更方便快捷地进行管理、查询和共享，提高了工作效率和服务质量。同时，数字化也降低了纸质档案的存储成本，保护环境，符合绿色发展理念。